0 ₽ 50.000.000 ₽

Дополнительные параметры поиска
Найдено 0 объявл. Посмотреть результаты
Расширенный поиск объявлений

0 ₽ 50.000.000 ₽

Дополнительные параметры поиска
найдено 0 объявл.
Результаты вашего поиска

Этапы срочной продажи собственного дома

Сообщение от Александр на 03.01.2020
| 0
Этапы срочной продажи собственного дома

Процесс продажи частного дома может длиться не один месяц, поэтому его владельцам стоит знать, как себя вести, чтобы сделка состоялась максимально быстро и безболезненно.
Первым делом, следует подойти к ситуации спокойно и ответственно. Здесь требуется правильно подать информацию о продающемся объекте.
В этом поможет создание объявления, включающего качественные снимки объекта внутри и снаружи. При этом важно позаботиться о распространении информации по «сарафанному радио» и СМИ. Предварительно, также следует провести некоторые ремонтные работы, собрать нужные бумаги и привлечь риелторскую компанию с хорошей репутацией.Тонкости создания правильного объявления.
Отчасти, объявление выполняет рекламную функцию, поэтому в нем, первым делом, следует отобразить все достоинства жилого объекта. Сюда относятся такие аспекты, как, например, свежий ремонт, экологически чистый район и близость к транспорту. Помимо этого, в тексте важно упомянуть такие моменты:
1. Этажность объекта, его планировку, имеющиеся коммуникации, материалы возведения и дату окончания строительства. Попутно, будет не лишним упомянуть о присутствии хозяйственных строений, участка под огород и наличии сада.
2. Полезным для людей будет и описание местной инфраструктуры.
3. Расположение дома также играет не последнюю роль (если объект находится за чертой города, нужно указать конкретное расстояние в километрах). В этом случае бонусом будет наличие рейсовых автобусов или электропоездов.
4. Некоторые покупатели хотят купить жилье с хорошими соседями, поэтому можно добавить немного информации о людях, живущих рядом с продаваемым домом.
Стоимость сделки лучше указать, однако печатать о срочности продажи не всегда хорошая идея (у некоторых людей могут возникнуть ассоциации с мошеннической схемой). Вместо этого, лучше написать, что уместен торг, тогда клиенты будут думать, что есть шанс сэкономить.
Важно! В тексте обязательно нужно акцентировать на том, что хозяин имеет весь пакет документов на объект. Первым делом, необходимо иметь на руках свидетельство о госрегистрации прав собственности.
Рекомендации по подготовке объекта к срочной продаже
Приняв окончательное решение о продаже своего дома, владельцы должны привести его в порядок. Сюда можно отнести обновление инженерных систем, перекашивание забора, косметический ремонт, и так далее.
Приведя строение и прилегающую территорию в божеский вид, люди должны сделать ряд фотоснимков, чтобы потенциальные покупатели обратили внимание на их преимущества.
Попутно, следует собрать ряд документов, необходимых для быстрой продажи жилища. Сюда относятся: кадастровый паспорт, выписка по прописанным лицам, согласие супруга/супруги на продажу, документ о праве на владение имуществом, бумага от государственного земельного кадастра, госрегистрация прав собственности, справка по расчету коммунальных услуг и технический паспорт на объект.
Только после всесторонней подготовки, можно инициировать выставление объекта в продажу. Чтобы процесс прошел быстро и безболезненно, лучше задействовать несколько ресурсов одновременно, включая доски объявлений, знакомых и риелторов.

Сравнение объектов недвижимости